很多人說一個(gè)生態(tài)農(nóng)場，10畝、20畝等做起來相對來說好做一些，但是到500/1000畝生態(tài)農(nóng)場規(guī)劃就有點(diǎn)難度，主要是面積大了，不知道該在上面做些什么項(xiàng)目，總會(huì)有空地，農(nóng)場效益也不能有最大化效果，這樣的想法，小編不敢茍同，這只是你自己的想法，并不代表旅游規(guī)劃公司，我們綠道文旅從事旅游規(guī)劃15年之久，對于各種大小的農(nóng)場都有規(guī)劃經(jīng)驗(yàn)，對于如何能滿足游客需求，如何能將農(nóng)場任何資源變成盈利等問題都是深有研究的，并有成功案例。今天這篇文章就是專門告訴那些認(rèn)為面積大的農(nóng)場沒有作為的人。500畝—1000畝生態(tài)農(nóng)場規(guī)劃如何做？

前期生態(tài)農(nóng)場規(guī)劃工作

開發(fā)商要和規(guī)劃單位做好溝通工作

溝通是心靈的橋梁，通過溝通可以清楚雙方之間的隔閡，雙方可以知道彼此的內(nèi)心是怎么想的，在進(jìn)行生態(tài)農(nóng)場規(guī)劃前，與規(guī)劃設(shè)計(jì)方深入溝通那肯定是必不可少的，這一可以知道規(guī)劃設(shè)計(jì)單位對于此項(xiàng)目的規(guī)劃目標(biāo)、方向、預(yù)算等等。規(guī)劃師會(huì)將其規(guī)劃理念闡述清楚，通過彼此之間的交流，雙方可以互相信任，為接下來的工作提供方便。 農(nóng)場主題定位

要想能提升游客量，必須要有一個(gè)鮮明的農(nóng)場特色主題，與周邊景區(qū)特色有所差異，還要突出當(dāng)?shù)氐赜蛱厣L(fēng)貌。怎么做主題定位？一般都是選擇當(dāng)?shù)乇容^突出鮮明的自然資源或者人文資源作為主題思想，將主題融入到農(nóng)場每個(gè)項(xiàng)目中，還可以圍繞這個(gè)主題做主題的延伸等。比如，新西蘭北島的Kiwi360奇異果農(nóng)場是最富代表的獼猴桃莊園，內(nèi)有信息中心，餐館和旅游列車和紀(jì)念品商店等。

農(nóng)場功能分區(qū)定位

生態(tài)農(nóng)場功能分區(qū)主要有生產(chǎn)觀光功能、農(nóng)事體驗(yàn)功能、休閑娛樂功能、度假功能、科普教育功能等，根據(jù)農(nóng)場資源多少和項(xiàng)目設(shè)置的不同，各個(gè)功能區(qū)占比也會(huì)有所不同，所以要對農(nóng)場自然資源、市場需求、人文環(huán)境等多方面考慮，因地制宜對功能分區(qū)做好規(guī)劃。

農(nóng)場市場定位

市場決定游客流量，是生態(tài)農(nóng)場成功之關(guān)鍵所在，在做農(nóng)場規(guī)劃之前就要充分做好整個(gè)農(nóng)場市場和規(guī)劃地周邊景點(diǎn)游客需求的調(diào)研，還有要根據(jù)當(dāng)?shù)刈匀毁Y源、人文資源等做好準(zhǔn)確定位。農(nóng)場游客群一般都來自城市，但城市人群也有幾類：親子、情侶、聚友、散心、老人等，當(dāng)然還有別的角度的游客人群分類，這里不做探討，只要是盡量滿足這些游客需求，針對性的做好市場定位，農(nóng)場未來發(fā)展還是可觀的。

協(xié)助、配合規(guī)劃人員完成現(xiàn)場調(diào)研

俗話說，知己知彼百戰(zhàn)不殆，到現(xiàn)場調(diào)查這個(gè)工作是必然的，一來，要想因地制宜，就得讓旅游規(guī)劃人員親自到現(xiàn)場做勘察，調(diào)研工作，二來，整合現(xiàn)有資源。資源包括能直接利用的林木、建筑、池塘等場地資源，以及農(nóng)場主擁有的人脈關(guān)系資源，為規(guī)劃設(shè)計(jì)提供更多的可能性。有很多做規(guī)劃的說，沒事不用去現(xiàn)場也行，那是唬人的，別信。

明確告知設(shè)計(jì)人員投資金額與資源利用方案，備齊場地資料

一定要告訴規(guī)劃人員明確的投資金額，這樣在做規(guī)劃中才能做好預(yù)算工作，還有各個(gè)場地的一些講解資料和資源利用方案等也要給與規(guī)劃人員，這樣能讓規(guī)劃人員心里有個(gè)譜。 生態(tài)農(nóng)場規(guī)劃階段工作

在農(nóng)場調(diào)研之后的資料進(jìn)行全方位的剖析

下面的工作基本都是規(guī)劃公司的事情了，首要工作就是對去農(nóng)場調(diào)研后的資料，拍的一些照片以及周邊景區(qū)游客需求等大數(shù)據(jù)。對這些資料要進(jìn)行全方位的剖析，找到規(guī)劃思路。

確定生態(tài)農(nóng)場的規(guī)劃定位

生態(tài)農(nóng)場定位，第一要看開發(fā)商怎么定位農(nóng)場，第二看農(nóng)場本身有什么特色資源，第三看農(nóng)莊周邊旅游景點(diǎn)，農(nóng)場是否與其有差異性等。比如可以是生態(tài)休閑體驗(yàn)型農(nóng)場。其功能定位為：生態(tài)農(nóng)場具有農(nóng)耕體驗(yàn)、觀光農(nóng)業(yè)、休閑度假等多種生態(tài)農(nóng)場功能。在規(guī)劃工作中，應(yīng)按照規(guī)劃設(shè)計(jì)定位進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)，不要偏離規(guī)劃主題定位。

明確生態(tài)農(nóng)場建設(shè)目標(biāo)

如某生態(tài)農(nóng)場規(guī)劃設(shè)計(jì)項(xiàng)目的建設(shè)目標(biāo)為：做生態(tài)觀光農(nóng)場，那就去挑選各種優(yōu)質(zhì)水果、蔬菜和農(nóng)作物的品種，進(jìn)行培育，建成集生態(tài)、休閑、度假、觀光、體驗(yàn)于一體的農(nóng)業(yè)園區(qū)。

確定生態(tài)農(nóng)場規(guī)劃設(shè)計(jì)理念

如某生態(tài)農(nóng)場規(guī)劃設(shè)計(jì)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)理念為：生態(tài)農(nóng)場，就要充分體現(xiàn)人與自然的和諧畫面，將生態(tài)、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)三方面效益有機(jī)結(jié)合，建立有獨(dú)特風(fēng)貌、生態(tài)自然平衡發(fā)展的農(nóng)業(yè)園區(qū)。

把握總體規(guī)劃，分區(qū)進(jìn)行生態(tài)農(nóng)場規(guī)劃設(shè)計(jì)

生態(tài)農(nóng)場項(xiàng)目總體進(jìn)程要把握好，然后在總體規(guī)劃設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)上，進(jìn)行分區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)，根據(jù)游客類型和游客需求的不同，對于農(nóng)場規(guī)劃進(jìn)行功能分區(qū)，由小及大，將農(nóng)場規(guī)劃做好。

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