近幾年來，康養小鎮在人們口中津津樂道，很多人可能不曉得，康養小鎮為何就成為了熱門話題了，他們的思維可能還停留在房地產，殊不知現在中國老齡化相對比較嚴重了，若以60歲及以上作為劃定老年人口的標準，到2050年中國將有近5億老年人。康養小鎮因此而誕生，因為老人們身體健康是兒女們最大的幸福，難道不是嗎？很多人紛紛投入到康養產業中來，但有心，有資金，沒頭腦是遠遠不夠的。所以今天咱們一起用一個康養小鎮成功案例來看如何做康養小鎮？

一組數據說明未來康養市場規模如何？ 中國將成為全球健康產業的最大市場。

1、中國經濟總量排行世界第二。任何一個國家，如果經濟不發達，這個國家的健康產業還是發展不了。

2、中國老年人口將趕超4億。目前，我國老年人口數量為2.12億，到2050年將達到4.8億，老齡化水平為15.5%。老人數越多對健康需求、關注、迫切度越高，這也是健康產業飛速發展的一個原因。

3、慢病死亡占疾病死亡率的85%。因為慢病而引起的疾病負擔占到中國整個疾病負擔的70%，但是這些慢病是可防、可控的，正是因為我們日常生活中的不注意、生活方式不健康這些慢病才會發生，發生到一定程度就會造成慢性疑難不治癥。

4、中國居民素養水平將達到20%。健康素養就是說我要吃什么才健康、我怎么運動才健康、怎樣的生活方式健康。2008年中國健康素養水平是6.68%，預計在2020年提升到20%。

5、2020年健康產業市場總額達8萬億。健康產業作為一種新興服務業，具有巨大發展潛力。預計到2020年，我國健康服務業規模將達到8萬億，占GDP比重將達到6.5%。而美國2009年已達到17.6%。

《“健康中國2030”規劃綱要》定下明確目標：到2020年，健康服務業總規模超8萬億，到2030年達16萬億。康養產業將迎來前所未有的發展契機，而康養小鎮則是發展康養行業的一種模式。很多人都在做康養小鎮，成功的能有幾個？今天咱們就來聊聊今天的主角灰湯溫泉康養小鎮。

灰湯溫泉康養小鎮概況：

1、項目介紹

灰湯溫泉小鎮位于湖南寧鄉灰湯鎮，總面積2.7萬畝，泉水水溫高達89.5℃，是中國三大著名高溫復合溫泉之一，富含29種對人體有益的微量元素有鎮痛、消炎、改善心腦血管疾病等療效，被譽為“國湯”“神水”。已有2000多年的歷史，溫泉區占地1.2萬畝，溫泉水量豐富。

2、項目區位

灰湯溫泉小鎮北眺八百里浩瀚洞庭，東連省城長沙，西接鋼城婁底，南鄰一代偉人毛澤東故里韶山。長韶婁高速穿鎮而過，滬昆高速、益婁衡高速、二廣高速、岳臨高速、寧韶高速交錯其旁；滬昆高鐵韶山南站、婁底南站、武廣長沙南站、黃花機場均相距不遠。地理位置非常優越。

3、規劃建設

項目總面積3.1萬畝，可開展溫泉水上運動、垂釣、農業體驗、戶外拓展、漂流、高爾夫、健身等休閑活動，自行車專用道、篝火晚會、戶外拓展、露營地，倡導慢享詩意生活。

支撐性設施及服務

現結合溫泉發展“溫泉 +”產業，已開發建設紫龍灣溫泉、湘電灰湯溫泉山莊、華天城溫泉度假酒店、全國勞模療養基地湖南總工會職工療養院、金太陽生態休閑農莊、柏楊坡溫泉山莊、麗都、灰湯溫泉公寓等，是集溫泉養生、運動休閑、會議培訓、健康體檢于一體的溫泉小鎮。

產業布局

產業布局為“金鑲玉”：

玉：紫龍湖為核心的“沸玉天堂”。

六朵金花：以圍湖而立的“江南水寨”、“古鎮人家”、“樂活天地”、“桃源仙境”、“田園牧歌”、“錦繡花香”。 灰湯溫泉康養小鎮為何成功？

1、改善環境，完善基礎設施

對當地整體環境進行改善，包括飲用水的安全，當地污水處理，種植綠化等等來提升整體環境質量。同時灰湯溫泉小鎮依托溫泉特色打造四大特色景觀：溫泉文化、生態湖泊、森林氧吧、風情小鎮。

2、營造知名度

你康養溫泉小鎮建的再好，沒有知名度等于是“廢物”，灰湯溫泉小鎮以建設一個國家級旅游度假區為目標，以灰湯溫泉小鎮項目為樞紐，輻射相關鄉鎮，形成大灰湯旅游發展格局。

3、招商引資

沒有資金運轉，任它再牛逼，也支持不了多久，灰湯溫泉小鎮是怎么做的？它是將“招商帶動”作為旅游業發展的根本前提，近年來引進億元以上主體項目10個，總金額達128億元。

4、打造康養溫泉小鎮亮點

一個景區沒有亮點，沒有一個特色，任你知名度再高，也會淪為大眾景區，灰湯溫泉小鎮依托的是稀有獨特的溫泉資源，天然溫泉資源是項目核心亮點，同時以溫泉為基礎，發展溫泉酒店、溫泉山莊、溫泉療養院等特色產業為周邊帶動產業，聯動發展。

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