很多休閑農業園區剛開業可能會有一大批游客，但時間長了，就慢慢被市場冷落，究其原因有這么幾個，休閑農業園區功能分區不合理，園區項目比較單一，園區毫無自身特色，沒有抓到游客的興趣點，留不住游客的心，怎么留住人呢？沒有人，談何消費？沒有長期消費人群，農業園區就無法經營下去，最終面臨倒閉的窘境。其實主要還是多想想休閑農業園區的功能分區是否合理。

小編表示，可以思考一下購物中心的商品布局，從購物中心商品布展來看，果蔬與生鮮商品一般依次放在日用品、食品的最里面，而化妝品、首飾、奢侈品等一般放在商品的入口位置。目的就是延長消費者的停留時間，從而產生更多消費。

結合購物中心的商品布局，休閑農業的功能怎樣分區才是留住客人的最佳方案呢？從保證客流動線流暢和遵從顧客消費心理角度看，休閑農業園區大門處要放置什么項目？主導產業項目要放什么位置？ 一、服務區一般應該規劃在休閑農業園區的入口處

在服務區內，農副土特產品賣場應該是擺在服務區的最前面，或者最顯眼的地方，顧客進去都會經過的地方。科普館、文化長廊、表演舞臺、棋牌活動室應該放在服務區的最里面。這些是游客必去的地方，不必放在園區入口處。

二、花海、休閑農業園區特色景觀區要放在園區的最里面

因為休閑園區的最里面是昭示性最弱的地方，通過景觀設計不僅能夠吸引游客前往，還能留住消費者的時間。當然，休閑農業園區的大門與入口處也要有景觀設計，這主要是為了提升休閑農業園區的檔次與形象。

三、果蔬與農作物生產示范區與活動體驗區一般可放在休閑農業園區的中部與兩邊

這些區域雖然不及特色景觀區有吸引力，但通過田園風光的規劃設計，農作物景觀的打造，與之配套的休閑體驗活動也能讓游客流連忘返。

四、養殖生產區與活動體驗區應規劃在園區的里邊

從游客的角度考慮，養殖場應規劃在休閑農業園區的下風位置；從環境保護的方面考慮，養殖場應規劃在休閑農業園區水源地的下方位置，休閑農業園區的養殖區域要與觀賞區域適當分開。 五、親子活動區、兒童游樂區、拓展基地應規劃在休閑農業園區最里面的位置

六、別墅區與度假休閑區要規劃在園區的最幽靜處

總之，休閑農業園區在功能分區規劃設計時，要融入時間規劃的概念。不能只注重景觀設計，這樣游客看完就想走，也不會復游復購。要按照消費時間軸安排1天，或2—3天的觀光休閑體驗活動項目，讓消費者離開時還意猶未盡。

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