2017年2月5日，“田園綜合體”作為鄉村新型產業發展的亮點措施被寫進中央一號文件，到今年已經三年了，就目前來看，國內田園綜合體還處于“嬰兒期”，需要政策呵護，慢慢長大，怎么才能讓它健康成長？需要對田園綜合體未來的路進行規劃，該怎么走。今天作為專業旅游規劃公司帶你了解田園綜合體的9大利好以及未來田園綜合體的路如何走。

一、田園綜合體的9大利好

1、城鄉一體化——田園綜合體將成為城鄉一體化的新支點和新引擎；

2、城市人群集聚——田園綜合體將成為高端人群的集聚地； 3、鄉村建設——田園綜合體將成為新農村建設的新樣本；

4、涉農企業——田園綜合體將成為農業供給側結構性改革新的突破口；

5、鄉村旅游——田園綜合體將成為鄉村旅游從觀光體驗向浸染互動跨越的新動能；

6、鄉村地產——田園綜合體將成為鄉村地產轉型的強大動力；

7、精準扶貧——田園綜合體將成為農民脫貧的新模式；

8、鄉村文化——田園綜合體可以為“藝術鄉建”提供廣闊的創作空間，為鄉村文化提供良好的傳承平臺；

9、鄉村復興——田園綜合體將成為鄉村復興夢的核心動力。

二、未來田園綜合體的路如何走？

1、田園綜合體要“走”“五風”道路

田園綜合體要有風貌、風物、風俗、風情、風味，此所謂“五風”。田園綜合體本就有濃厚的人文情緒元素，原真化發展鄉村五風，能做到從情感上、內心上抓住游客的情緒，發展田園綜合雖然要融入新的產業、藝術、文化，但是如果脫離了這“五風”，那就會脫離地域特征、鄉村農業背景，空有田園之名，無田園之實，難以實現可持續發展。

比如藍城農莊小鎮，就是提取了鄉村風情、建筑風貌、田園風貌的各種元素，融入創新農創理念，成功打造了創新化的發展方式。 2、田園綜合體要“走”鄉村旅游地產道路

鄉村休閑地產，田園綜合體的盈利核心。應以生態化的鄉村環境為導向來打造，主要指以居住功能為主體的傳統地產、居住小區、產權式酒店等鄉村居所型地產。

適合開發的鄉村休閑地產可大致分為：鄉村景觀地產、鄉村度假地產、鄉村養老地產、鄉村主題地產如創意地產、民俗地產、酒莊等多種類型，并可融入低碳、環保、節能、科學、效益高等現代化理念。鄉村休閑地產是田園綜合體開發的最核心板塊，是贏利的核心所在。

3、田園綜合體要“走”綜合產業價值鏈道路

田園綜合體核心是農業，但僅僅靠農業是難以穩定其發展的，需要擴展田園綜合體產業鏈，從而保障其穩定健康快速的發展。如何擴展？當然是在農業的基礎上，對農業生產、農產品加工、服務業的拓展提升，再發掘新生產業，形成一個綜合產業鏈，比如可以衍生出觀光、游樂、休閑、運動、體驗、度假、會議、養老、居住等多種旅游功能，從而達到穩步發展。

上面寫的相對比較簡單，如果想要了解更多有關知識，可以聯系我們規劃師。要做家庭農場規劃、康養旅游規劃、田園綜合體、旅游規劃、庭院設計、特色小鎮、休閑農莊、鄉村振興旅游規劃、策劃的小伙伴，想要得到免費旅游規劃設計方案，北京綠道旅游規劃設計專家互動哦！24小時專家熱線：15901049951（同微信）

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