文旅融合下，怎么樣打造商業綜合體？
發布日期：2021-06-18 點擊數：224
隨著文旅產業的不斷融合發展，傳統商場簡單乏味的消費內容已跟不上新時代人們的消費需求，文旅視角下的商業綜合體通過打造文旅商復合空間可以適應最新消費群體的需求。
通過文化主題，將商業、旅游、休閑融為一體，形成文旅+住宿，文旅+科技，文旅+交通，文旅+體育，文旅+購物等等多種業態，滿足當下消費群體“拍照比吃飯、逛街重要”的心理，打造極具個性化的主題型商業模式。
不止是消費，還有生活
在2018年的上半年，文和友在長沙海信廣場開了近5000平米、7個樓層的門店，這就是如今火爆了的網紅打卡地——超級文和友。這里收集了超過十萬件老物件，將大型商超的空間打造成了八九十年代的筒子樓社區，極具顛覆性與創意感。
無論是整個空間結構，還是內容裝修、場景營造，長沙超級文和友的設計都讓人眼前一亮，并在進入后不斷發現內有乾坤。強烈的視覺沖擊和極致的場景體驗讓這里成為了網紅打卡地。
跨越7個樓層的超級文和友，讓每一個到來食客感到驚訝：抬頭，極有煙火氣息的老式磚樓鱗次櫛比，老舊的霓虹燈箱略帶昏暗地閃爍著；而在底部的“街道”，竹制的座椅被整齊的擺放，仿佛是盛夏涼風習習的夜晚，等待著每一個疲憊的爹爹，扇著蒲扇，和三五知己一起吃酒。
雅俗皆藝術，藝術之外，一切皆是生活，而生活就是文和友的本真。用廢墟的老物件，在現代化的大廈里構筑建筑、用街頭巷尾正在消失的美味，留住這座城市記憶里的靈魂，這既是人文，也是現代人追尋的快樂之源。
不是景區，勝似景區
在商業空間同質化日趨嚴重的今天，商業綜合體如何脫穎而出，創造利潤？
其實早已有答案，《第三次浪潮》書中有言，“未來，人們的生存空間將被極度壓縮，人們只能到商場里度假，到街上度假”。現在上街、到商場游逛已經成為一種“微度假、微旅游”行為。
這幾年，商業綜合體純碎的商業功能在不斷弱化，旅游價值和文化價值日漸凸顯，使游客在游玩中產生較強的消費欲望，從而促進消費，這是一個更高層次的文旅商業業態。
文旅商業設施在滿足基本的的吃、購、住等功能上，還應該滿足文化展示、文化體驗、互動交流、游覽體驗等復合的功能。商業綜合體的發展趨勢從生活化向文旅休閑化發展。
核心不是商品，而是情感體驗
目前商業發展進入深水期，體驗式商業成為主流，強調情感場景的營造，不斷提供情感載體。所謂體驗式商業，就是一種以休閑娛樂為主，購物為輔的消費場景。它強調從生活情境出發，塑造人們的感官體驗和心理認同。通過環境、建筑及城市風格融合營造出別致的休閑消費場所，激發消費者的消費意識和購物行為。與傳統的購物中心相比，更加注重環境、建筑設計和業態規劃，從而突出合理布局、風格特色，滿足與消費者階層生活品味、消費習慣所匹配的購物體驗。
傳統的百貨業，核心是商品，比拼的是誰價廉物美；但如今，核心是場景，比拼的是情感體驗。英國知名零售及娛樂目的地Westfield早在2018年發布的購物中心報告中，就認為未來購物中心將改造為“超連接微型城市”，專注于“健康”、“購物體驗”和“沉浸式體驗”等多個領域。
最后我們總結一下，將景區操盤的思路來融合到打造商業綜合體中來，要深入研究目標客戶群體的消費趨勢和習慣，深耕城市文化，依托創新科技、文化創意、規劃設計等手段進行互動場景、網紅打卡點的布置，將傳統文化用現代化手段進行表達，豐富消費者的體驗感和參與感。
本文部分內容來源于網絡，如果想要了解更多有關知識，可以聯系我們規劃師。要做家庭農場規劃、康養旅游規劃、田園綜合體、旅游規劃、庭院設計、特色小鎮、休閑農莊、鄉村振興旅游規劃、策劃的小伙伴，想要得到免費旅游規劃設計方案，北京綠道旅游規劃設計專家互動哦！24小時專家熱線：15901049951（同微信）
此文來源于網絡整理+個人觀點，綠道聯合旅游規劃設計院http://www.hudazc.com/，如需轉載請說明出處！上一篇：總結出的鄉村振興10個戰略思想下一篇：【綠道案例】遵義游樂園——黔北最大的游樂園
通過文化主題，將商業、旅游、休閑融為一體，形成文旅+住宿，文旅+科技，文旅+交通，文旅+體育，文旅+購物等等多種業態，滿足當下消費群體“拍照比吃飯、逛街重要”的心理，打造極具個性化的主題型商業模式。
不止是消費，還有生活
在2018年的上半年，文和友在長沙海信廣場開了近5000平米、7個樓層的門店，這就是如今火爆了的網紅打卡地——超級文和友。這里收集了超過十萬件老物件，將大型商超的空間打造成了八九十年代的筒子樓社區，極具顛覆性與創意感。
跨越7個樓層的超級文和友，讓每一個到來食客感到驚訝：抬頭，極有煙火氣息的老式磚樓鱗次櫛比，老舊的霓虹燈箱略帶昏暗地閃爍著；而在底部的“街道”，竹制的座椅被整齊的擺放，仿佛是盛夏涼風習習的夜晚，等待著每一個疲憊的爹爹，扇著蒲扇，和三五知己一起吃酒。
雅俗皆藝術，藝術之外，一切皆是生活，而生活就是文和友的本真。用廢墟的老物件，在現代化的大廈里構筑建筑、用街頭巷尾正在消失的美味，留住這座城市記憶里的靈魂，這既是人文，也是現代人追尋的快樂之源。
不是景區，勝似景區
在商業空間同質化日趨嚴重的今天，商業綜合體如何脫穎而出，創造利潤？
其實早已有答案，《第三次浪潮》書中有言，“未來，人們的生存空間將被極度壓縮，人們只能到商場里度假，到街上度假”。現在上街、到商場游逛已經成為一種“微度假、微旅游”行為。
這幾年，商業綜合體純碎的商業功能在不斷弱化，旅游價值和文化價值日漸凸顯，使游客在游玩中產生較強的消費欲望，從而促進消費，這是一個更高層次的文旅商業業態。
文旅商業設施在滿足基本的的吃、購、住等功能上，還應該滿足文化展示、文化體驗、互動交流、游覽體驗等復合的功能。商業綜合體的發展趨勢從生活化向文旅休閑化發展。
目前商業發展進入深水期，體驗式商業成為主流，強調情感場景的營造，不斷提供情感載體。所謂體驗式商業，就是一種以休閑娛樂為主，購物為輔的消費場景。它強調從生活情境出發，塑造人們的感官體驗和心理認同。通過環境、建筑及城市風格融合營造出別致的休閑消費場所，激發消費者的消費意識和購物行為。與傳統的購物中心相比，更加注重環境、建筑設計和業態規劃，從而突出合理布局、風格特色，滿足與消費者階層生活品味、消費習慣所匹配的購物體驗。
傳統的百貨業，核心是商品，比拼的是誰價廉物美；但如今，核心是場景，比拼的是情感體驗。英國知名零售及娛樂目的地Westfield早在2018年發布的購物中心報告中，就認為未來購物中心將改造為“超連接微型城市”，專注于“健康”、“購物體驗”和“沉浸式體驗”等多個領域。
最后我們總結一下，將景區操盤的思路來融合到打造商業綜合體中來，要深入研究目標客戶群體的消費趨勢和習慣，深耕城市文化，依托創新科技、文化創意、規劃設計等手段進行互動場景、網紅打卡點的布置，將傳統文化用現代化手段進行表達，豐富消費者的體驗感和參與感。
本文部分內容來源于網絡，如果想要了解更多有關知識，可以聯系我們規劃師。要做家庭農場規劃、康養旅游規劃、田園綜合體、旅游規劃、庭院設計、特色小鎮、休閑農莊、鄉村振興旅游規劃、策劃的小伙伴，想要得到免費旅游規劃設計方案，北京綠道旅游規劃設計專家互動哦！24小時專家熱線：15901049951（同微信）
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