做休閑農業規劃，不是隨性而為的，而是有一個系統規劃大綱，這需要有多年專業經驗的公司才行，不然就會踩雷的，今天我們就給大家來說說休閑農業規劃要規避這幾個問題。

1.定位不準確

休閑農業、農業或旅游業——離開農業，只有休閑而沒有生產。休閑農業以農業為基礎，忽視農業就失去了農業與休閑互動的優勢。

休閑農業，偽裝成房地產——近年來，一些嗅覺敏銳的房地產開發商將土地轉向休閑農業項目，這些項目實際上是養老地產項目。有時，即使在土地和規劃方面，政府也漠不關心，不支持這種掛羊頭賣狗肉的行為。這種方法有很大的風險，最好直接從事房地產業務。

2.根據場地而非市場和資金進行規劃

規劃者沒有農場生產經營經驗，對設計的項目是否有市場、生產成本多少、經營渠道等也不了解。他們只是根據場地來規劃項目，而不是根據市場和個人資金和特點來選擇項目，然后根據場地的特點進行規劃和設計，導致資金使用無效，資金浪費最大，或無法實施項目，變得虛假、龐大或空洞。

3.農場公園規劃不當

主題特征不明確，體驗項目同質化，直接導致項目缺乏知名度和盈利能力。投資者由于缺乏知識和主觀思維，只發現投資項目中30%-60%的項目無利可圖，導致資金嚴重浪費，生產力低下。這些情況極為普遍，投資者遭受了巨大的財務損失，這確實令人遺憾。

4.只在意外觀

一些公司在“所謂的景觀”建設上投入巨資，這些景觀實際上沒有利潤點，而且是徒勞的。

5.環境破壞

不了解如何適應當地條件，造成嚴重的土壤破壞和生態破壞。在農場建設過程中，為了創造足夠的創造力，進行了“徹底的翻新”改造，包括挖山、砍伐森林、推山、挖池塘。

6.提前定位，過猶不及

基于5年甚至10年后的發展水平和消費水平一次建設往往會給農場的早期階段帶來太大的負擔。

7.為了省錢而簡單而倉促的計劃

有許多休閑農場業主愿意花費數百萬或數千萬的資金進行農場建設和投資，但不愿花費數十萬的規劃費來尋求好的解決方案。

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