鄉村振興之村莊的經營策略
發布日期：2021-07-24 點擊數：158
要做好鄉村振興，經營村莊是一個必然的過程，以“村”為基本單元，以鄉村發展、社會進步、農民物質文化生活水平的提高為目標，以整合資源要素為核心，運用市場經濟手段對構成村莊空間和村莊功能載體的自然生成資本（土地、山水、森林、河流、草原等）與人力作用資本（如基礎設施和公共設施）及相關延利資本（如村莊道路、橋梁、人名地名冠名權、廣告設置使用權）等進行重組營運，最大限度地盤活存量，對村莊資產進行集聚、重組和營運，以實現村莊資源配置容量和效益的最大化、最優化。
1.經營村莊的目標是什么？就是把村莊沉睡的資源喚醒，提升百姓的收入，提升經濟效益、社會效益、政治效益。當然不能為此就損害村莊的生態、損害村莊的文化、損害村莊的歷史，損害村莊的長遠利益，破壞村莊的耕地。
2.經營村莊的對象是什么？經營土地、經營資源、經營生態、經營資產、經營文化、經營山水、經營空間等，也就是村莊一切有價值的有形和無形的資產，都可以拿來經營，通過有效的經營，使村莊已有的資源資產增值，沒有的資源資產“無中生有”的產生。如村民的住房可以改造成民宿；農用地可以改造成大地景觀、大地公園；集體建設用地可以用來建設農商文旅融合新形態等。
3.經營村莊由誰來干？“1+1>2”的聚合效應在村莊經營上最能體現、必須體現，要組織起來由村集體來干。必須抓緊建立健全村集體經濟組織，賦予村集體經濟組織特別法人地位，選好用好村集體經濟組織帶頭人。即使有健全的村集體經濟組織，但靠村集體的力量來搞好村莊的高質量經營也是很難的。要引進專業化經營者、經營團隊來開發村莊、經營村莊，并給予股份、給予激勵，才有可能高水平、高效益。通過面向社會招引運營商，將村落資源與專業的運營團隊開展合作，讓專業的人來經營村莊，實現鄉村與市場的結合，將村莊的資源優勢、生態優勢轉化為經濟優勢、發展優勢，讓美麗村莊化身美麗經濟。
4.經營村莊的路徑在哪里？核心就是要資源變資產、資產變收入、資產變財富。資源變資產主要是要對資源進行評估。資產變收入、變財富要經過一系列的轉化才能實現。這就需要各個村莊根據自身資源稟賦、區位條件、歷史文化特點等，找到符合自身實際的路子。從村莊形態的角度選擇路徑，有的可以走生態康養的路徑，有的可以走特色產業的路徑，有的可以農旅融合的路徑，有的可以走農商融合路子；有的可以走民宿風情的路徑等等；從主體類型的角度選擇路徑，有的可以采取以村集體、合作社為主的路徑，有的可以采取村集體與社會資本聯合經營路徑，有的可以采取以社會資本為主的經營路徑。我們認為，總的看來，經營村莊的路徑可能“村集體+社會資本+公司+專業合作社+農戶”是方向。
村莊實現五大轉變：由田園村莊變公園村莊；由種養村莊變農商文旅村莊；由農房村莊變客房村莊；由封閉村莊變開放村莊；由普通村莊變品牌村莊。
5.經營村莊的手段是什么？經營村莊根本是要靠市場化手段，這樣才經得住市場的檢驗。在現實中我們看到，有些由政府大量整合項目集中投入、人為樹立的村莊，表面看起來把村莊打造得很壯觀、很漂亮，但沒有持續的生命力，如果沒有政府后續持續的投入和補助，即使是建立的設施設備維護都很難。政府對村莊經營要引導，但不要包辦。
注：本圖文來源于網絡平臺，僅供學習交流使用，不作商業用途。版權歸原作者所有，如若圖文資源侵犯您權益，請及時與我們聯系，我們將第一時間做出處理。上一篇：文旅項目投融資規劃有哪些約束條件？下一篇：【綠道案例】遵義游樂園——黔北最大的游樂園
1.經營村莊的目標是什么？就是把村莊沉睡的資源喚醒，提升百姓的收入，提升經濟效益、社會效益、政治效益。當然不能為此就損害村莊的生態、損害村莊的文化、損害村莊的歷史，損害村莊的長遠利益，破壞村莊的耕地。
2.經營村莊的對象是什么？經營土地、經營資源、經營生態、經營資產、經營文化、經營山水、經營空間等，也就是村莊一切有價值的有形和無形的資產，都可以拿來經營，通過有效的經營，使村莊已有的資源資產增值，沒有的資源資產“無中生有”的產生。如村民的住房可以改造成民宿；農用地可以改造成大地景觀、大地公園；集體建設用地可以用來建設農商文旅融合新形態等。
4.經營村莊的路徑在哪里？核心就是要資源變資產、資產變收入、資產變財富。資源變資產主要是要對資源進行評估。資產變收入、變財富要經過一系列的轉化才能實現。這就需要各個村莊根據自身資源稟賦、區位條件、歷史文化特點等，找到符合自身實際的路子。從村莊形態的角度選擇路徑，有的可以走生態康養的路徑，有的可以走特色產業的路徑，有的可以農旅融合的路徑，有的可以走農商融合路子；有的可以走民宿風情的路徑等等；從主體類型的角度選擇路徑，有的可以采取以村集體、合作社為主的路徑，有的可以采取村集體與社會資本聯合經營路徑，有的可以采取以社會資本為主的經營路徑。我們認為，總的看來，經營村莊的路徑可能“村集體+社會資本+公司+專業合作社+農戶”是方向。
村莊實現五大轉變：由田園村莊變公園村莊；由種養村莊變農商文旅村莊；由農房村莊變客房村莊；由封閉村莊變開放村莊；由普通村莊變品牌村莊。
5.經營村莊的手段是什么？經營村莊根本是要靠市場化手段，這樣才經得住市場的檢驗。在現實中我們看到，有些由政府大量整合項目集中投入、人為樹立的村莊，表面看起來把村莊打造得很壯觀、很漂亮，但沒有持續的生命力，如果沒有政府后續持續的投入和補助，即使是建立的設施設備維護都很難。政府對村莊經營要引導，但不要包辦。
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